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Mönchengladbach: Auf der Hindenburgstrasse - der Flaniermeile in Mönchengladbach

Objekt-Nr.: 1043
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Innenansicht
Eingangsbereich
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Basisinformationen
Adresse:
Hindenburgstrasse 114
41061 Mönchengladbach
Nordrhein-Westfalen
Objektart:
Laden
Gesamtfläche ca.:
200 m²
Verkaufsfläche ca.:
180 m²
Mietpreis zzgl. NK:
20 € pro m²
Verfügbar ab:
sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Lageart:
A-Lage
Schaufensterfront:
5 Meter
Nebenkosten:
3 € pro m²
Provisionspflichtig:
nein
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr-Gebäude:
1986
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit
Keller:
ja
Klimaanlage:
ja
Barrierefrei:
ja
Zulieferung:
direkter Zugang
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Wärme:
241 kWh/(m2*a)
Endenergiebedarf Strom:
45 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2012
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
15 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
10 Minute(n)
Kaution:
3 Monatsmieten Brutto
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Praktisch geschnittenes Ladenlokal inmitten der Mönchengladbacher Innenstadt.

Bis vor kurzem war dort ein Textilgeschäft beheimatet, aber auch weitere Nutzungen sind im Einzelhandelsbereich durchaus denkbar!

Lassen Sie uns dieses Ladenlokal vor Ort besichtigen!
Ausstattung:
* Klimaanlage
Lage:
Inmitten der Mönchengladbacher Innenstadt.
Sonstiges:
Ein Blick sagt mehr als 1000 Worte. Dieses Objekt muss man vor Ort erleben. Nur dann können Sie sich ein Bild davon machen, ob dieses Objekt auch wirklich zu Ihnen passt.

Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Termin an der Immobilie. Hierbei können wir Ihnen auch Ihre weiteren Fragen beantworten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.


Die vorgenannten Preisangaben zu den Mietkonditionen verstehen sich zzgl. der jeweils gültigen gesetzlichen Ust. Im Hinblick auf den Mietzins kann dieser in Abhängigkeit der Vermieterleistungen noch abweichen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümern. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

Unser Käuferservice:
Finanzierungen und Kredite
Vorbereitung der notariellen Abwicklung
Sanierung / Renovierung


Unser Verkäuferservice
Erstellung des Exposés
bebilderte Inserate
diskrete Vermarktung
Markt-Analyse
Bonitäts-Prüfung der Käufer
Schufa & Creditreform Abfrage
Erstellung eines Verkaufsvideos

Wichtiger Hinweis:
Das Geldwäschegesetz (gem. §2 Abs. 1 Nr.10 GwG) vom 29.11.2011 verpflichtet uns, die Identität des Interessenten festzuhalten. Wir bitten Sie daher, sich beim Ersttermin durch ein gültiges Ausweisdokument auszuweisen.
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Email: info@wsp-immoconsult.de

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Ende der Widerrufsbelehrung
Ihr Ansprechpartner
 



WSP Immoconsult
Herr Philip Wehinger

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