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Wuppertal: Büroetage an der Schnittstelle zwischen City und Uellendahl/Katernberg

Objekt-Nr.: 1040
  • Ihr Flur
  • Großes Büro Teil 2
  • Großes Büro Teil 3
  • Büro hinten rechts
  • Büro
  • Büro, der Serverschrank wird entfernt
  • Flur; hier wird noch eine Wand eingezogen
  • Großes Büro Teil 1
  • Treppenhaus
  • Ausblick Richtung Stadt
  • Blick nach Norden
  • Lage des Büros
  • möglicher Grundriss 3. Etage
Ihr Flur
Großes Büro Teil 2
Großes Büro Teil 3
Büro hinten rechts
Büro
Büro, der Serverschrank wird entfernt
Flur; hier wird noch eine Wand eingezogen
Großes Büro Teil 1
Treppenhaus
Ausblick Richtung Stadt
Blick nach Norden
Lage des Büros
möglicher Grundriss 3. Etage
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
42105 Wuppertal
Nordrhein-Westfalen
Objektart:
Bürohaus
Büro-/Praxisfläche ca.:
120 m²
Mietpreis zzgl. NK:
7 € pro m²
Verfügbar ab:
sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
2,50 € pro m²
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
siehe Text
Qualität der Ausstattung:
normal
Zimmeranzahl:
4
Etage:
3
Etagenanzahl:
5
Umgebung:
Bus, weiterführende Schule
Fahrstuhl:
ja
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
gepflegt
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
8 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
1 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
40 Minute(n)
Kaution:
3 Monatsmieten brutto
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Büroetage liegt in der dritten Etage eines Bürohauses und ist im Zuschnitt noch variabel. Aktuell sind es 4 Räume. Die gestrichelte Linie kann als Wand eingezogen werden um noch ein weiteres Büro zu schaffen.

Der Vorteil hier ist die Werbemöglichkeiten am Objekt. Jedes vorbeifahrende Auto und jeder vorbeifahrende Bus wird auf die Werbung an diesem Objekt aufmerksam.
Ausstattung:
* Aufzug
* DV-Kabelung
* Etagentoiletten
* Etagenküche
Lage:
Inmitten von Uellendahl-Katernberg liegt dieses Objekt als Schnittstelle zwischen Elberfeld und den Außenbezirken.

Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind im Umkreis vorhanden.
Sonstiges:
Ein Blick sagt mehr als 1000 Worte. Dieses Objekt muss man vor Ort erleben. Nur dann können Sie sich ein Bild davon machen, ob dieses Objekt auch wirklich zu Ihnen passt.

Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Termin an der Immobilie. Hierbei können wir Ihnen auch Ihre weiteren Fragen beantworten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.


Die vorgenannten Preisangaben zu den Mietkonditionen verstehen sich zzgl. der jeweils gültigen gesetzlichen Ust. Im Hinblick auf den Mietzins kann dieser in Abhängigkeit der Vermieterleistungen noch abweichen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümern. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

Unser Käuferservice:
Finanzierungen und Kredite
Vorbereitung der notariellen Abwicklung
Sanierung / Renovierung


Unser Verkäuferservice
Erstellung des Exposés
bebilderte Inserate
diskrete Vermarktung
Markt-Analyse
Bonitäts-Prüfung der Käufer
Schufa & Creditreform Abfrage
Erstellung eines Verkaufsvideos

Wichtiger Hinweis:
Das Geldwäschegesetz (gem. §2 Abs. 1 Nr.10 GwG) vom 29.11.2011 verpflichtet uns, die Identität des Interessenten festzuhalten. Wir bitten Sie daher, sich beim Ersttermin durch ein gültiges Ausweisdokument auszuweisen.
Bei juristischen Personen / Firmen ist der Handelsregisterauszug vorzulegen.
Selbstverständlich werden Ihre Daten diskret behandelt. Für Ihr Verständnis danken wir.
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Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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WSP Immoconsult
Hofgartenstraße 61
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Email: info@wsp-immoconsult.de

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Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung
Ihr Ansprechpartner
 



WSP Immoconsult
Herr Philip Wehinger

Hofgartenstrasse 71
73614 Schorndorf-Haubersbronn
Büro: +49 7181 99 43 766
Mobil: +49 176 41596788
Fax: +49 7181 485768


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