Objekt 47 von 70
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Lüdenscheid: Büro- Praxisfläche mitten im Herzen von Lüdenscheid

Objekt-Nr.: 1031
  • Beispiel Empfang
  • Außbaubeispiel
  • Ausbaubeispiel 5
  • Ausbaubeispiel 3
  • Bürobeispiel
  • Ausbaubeispiel 1
  • Ausbaubeispiel 4
  • IMG 7996
  • Innenansicht (3)
  • IMG 7995
  • Eingang
  • Ausbaubeispiel 2
  • Grundriss  nach Ausbau - Beispiel
  • Außenansicht
Beispiel Empfang
Außbaubeispiel
Ausbaubeispiel 5
Ausbaubeispiel 3
Bürobeispiel
Ausbaubeispiel 1
Ausbaubeispiel 4
IMG 7996
Innenansicht (3)
IMG 7995
Eingang
Ausbaubeispiel 2
Grundriss nach Ausbau - Beispiel
Außenansicht
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
58511 Lüdenscheid
Märkischer Kreis
Nordrhein-Westfalen
Gebiet:
Stadtzentrum
Objektart:
Büro- und Geschäftsgebäude
Gesamtfläche ca.:
177 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
177 m²
Hauptfläche teilbar ab:
130 m²
Mietpreis zzgl. NK:
8 € pro m²
Verfügbar ab:
nach Absprache
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
3 € pro m²
Provisionspflichtig:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2021
Baujahr-Gebäude:
1976
Etage:
3
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit, Kino
Starkstrom:
ja
Fahrstuhl:
ja
Keller:
Abstellraum
Klimaanlage:
ja
Bodenbelag:
nach Wunsch
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme:
219 kWh/(m2*a)
Endenergieverbrauch Strom:
21 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2001
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
10 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
15 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
45 Minute(n)
Kaution:
3 Monatsmieten brutto
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses Objekt mit seiner prägnanten Fassade wurde 2001 saniert und besticht durch seine Optik.

Die Fläche selbst liegt im 3. Obergschoß.

Aktuell befindet sie sich im Rohbauzustand. Lassen Sie davon bitte nicht abschrecken! Der Eigentümer ist jedoch bereit Ihre Ausbauwünsche in einem tragfähigen Konstrukt mitzugehen um Ihnen eine schöne Fläche - egal ob Büro, oder Praxis - zur Vermietung anbieten zu können.

Der IST-Zustand wird nur bei der ersten Besichtigung so sein, bei Mietvertragsbeginn übernehmen Sie eine ausgebaute Etage!
Ausstattung:
Da diese Fläche sich aktuell im Rohbauzustand befindet, können Sie als neuer Mieter die Ausstattung mitgestalten.
Lage:
Der Knotenpunkt in Lüdenscheid unter anderem am Karussellplatz und der Wilhelmstrasse.
Sonstiges:
Ein Blick sagt mehr als 1000 Worte. Dieses Objekt muss man vor Ort erleben. Nur dann können Sie sich ein Bild davon machen, ob dieses Objekt auch wirklich zu Ihnen passt.

Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Termin an der Immobilie. Hierbei können wir Ihnen auch Ihre weiteren Fragen beantworten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.


Die vorgenannten Preisangaben zu den Mietkonditionen verstehen sich zzgl. der jeweils gültigen gesetzlichen Ust. Im Hinblick auf den Mietzins kann dieser in Abhängigkeit der Vermieterleistungen noch abweichen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümern. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

Unser Käuferservice:
Finanzierungen und Kredite
Vorbereitung der notariellen Abwicklung
Sanierung / Renovierung


Unser Verkäuferservice
Erstellung des Exposés
bebilderte Inserate
diskrete Vermarktung
Markt-Analyse
Bonitäts-Prüfung der Käufer
Schufa & Creditreform Abfrage
Erstellung eines Verkaufsvideos

Wichtiger Hinweis:
Das Geldwäschegesetz (gem. §2 Abs. 1 Nr.10 GwG) vom 29.11.2011 verpflichtet uns, die Identität des Interessenten festzuhalten. Wir bitten Sie daher, sich beim Ersttermin durch ein gültiges Ausweisdokument auszuweisen.
Bei juristischen Personen / Firmen ist der Handelsregisterauszug vorzulegen.
Selbstverständlich werden Ihre Daten diskret behandelt. Für Ihr Verständnis danken wir.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

WSP Immoconsult
Hofgartenstraße 61
73614 Schorndorf
Email: info@wsp-immoconsult.de

Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung
Ihr Ansprechpartner
 



WSP Immoconsult
Herr Philip Wehinger

Hofgartenstrasse 71
73614 Schorndorf-Haubersbronn
Büro: +49 7181 99 43 766
Mobil: +49 176 41596788
Fax: +49 7181 485768


Zurück zur Übersicht