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Wuppertal: ***Start-UPS oder Firmen mit kleinem Flächenbedarf: ALL-INCL.-Miete: Schöne und gepflegte Büroflächen mitten in der Elberfelder City***

Objekt-Nr.: 1017
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Einrichtungsbeispiel
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Ist das vielleicht Ihr nächstes Büro?
 
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Basisinformationen
Adresse:
Erholungsstrasse 19
42103 Wuppertal
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Elberfeld
Gebiet:
Stadtzentrum
Objektart:
Büro- und Geschäftsgebäude
Büro-/Praxisfläche ca.:
38 m²
Hauptfläche teilbar ab:
21 m²
Mietpreis zzgl. NK:
Preis auf Anfrage
Verfügbar ab:
sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
nein
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr-Gebäude:
1979
Zimmeranzahl:
4
Etage:
1
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit
Küche:
Einbauküche
Fahrstuhl:
ja
Lastenaufzug:
ja
Keller:
Abstellraum
DV-Verkabelung vorhanden:
ja
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fernwärme
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Wärme:
281 kWh/(m2*a)
Endenergiebedarf Strom:
22 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1979
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
3 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
5 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
8 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
45 Minute(n)
Kaution:
3 Monatsmieten brutto
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sie benötigen nicht viel Platz? Benötigen nur ein oder zwei Büros und möchten trotzdem ein wenig Gesellschaft haben?

Dann sind Sie hier genau richtig. Hier können Sie Büroflächen ab ca. 21m² zzgl Gemienschaftsflächen anmieten. Die Büros haben unterschiedliche Größen (für eine Person, oder für 2 Personen). Die Mindestvertragslaufzeit beträgt hier 6 Monate*.

Eine Küche, zwei Toiletten und Kellerräume stehen der Allgemeinheit ebenfalls zur Verfügung.

Kurz gesagt: Eine wirklich tolle Fläche, die auch energetisch etwas zu bieten hat.

Lassen Sie uns diese Fläche zusammen besichtigen und vereinbaren Sie noch heute einen Termin.

Sogar die Laufzeit ist flexibel: Von einem Mindestzeitraum von 6 Monaten bis unbefristet ist hier denkbar. Danach richten sich die Mietpreise.

Sie teilen uns Ihren Bedarf mit und wir schauen was wir Ihnen anbieten können.

*(kürzere Laufzeiten nur auf Anfrage)
Ausstattung:
* Cat 6 Verkabelung (für W-Lan und Telefon)
* 2 Toiletten
* Teeküche
Lage:
Die Erholungsstrasse ist die Verbindung zwischen der Herzogstrasse und der Neumarktstrasse in Elberfeld.

Während die Neumarktstrasse die Durchfahrtstrasse durch die Elberfelder Innenstadt ist, ist die Herzogstrasse Teil der Fußgängerzone Elberfelds. Dadurch bedingt ist eine zentrale Lage vorhanden.

Der ÖPNV ist fußläufig erreichbar. Die Haltestellen Wall und Ohligsmühle, sowie der Hauptbahnhof selbst, liegen im nahen Umfeld.

Eine direkte Anfahrt zum Hauseingang ist hier möglich.

Direkte Nachbarn sind eine Bank, verschiedene Gastronomien und Einzelhandel.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümern. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

Unser Käuferservice:
Finanzierungen und Kredite
Vorbereitung der notariellen Abwicklung
Sanierung / Renovierung


Unser Verkäuferservice
Erstellung des Exposés
bebilderte Inserate
diskrete Vermarktung
Markt-Analyse
Bonitäts-Prüfung der Käufer
Schufa & Creditreform Abfrage
Erstellung eines Verkaufsvideos

Wichtiger Hinweis:
Das Geldwäschegesetz (gem. §2 Abs. 1 Nr.10 GwG) vom 29.11.2011 verpflichtet uns, die Identität des Interessenten festzuhalten. Wir bitten Sie daher, sich beim Ersttermin durch ein gültiges Ausweisdokument auszuweisen.
Bei juristischen Personen / Firmen ist der Handelsregisterauszug vorzulegen.
Selbstverständlich werden Ihre Daten diskret behandelt. Für Ihr Verständnis danken wir.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

WSP - Immoconsult
Hofgartenstraße 61
73614 Schorndorf
Email: info@wsp-immoconsult.de

Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung
Ihr Ansprechpartner
 



WSP Immoconsult
Herr Philip Wehinger

Hofgartenstrasse 71
73614 Schorndorf-Haubersbronn
Mobil: +49 176 41596788
Fax: +49 7181 485768


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