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Wuppertal: Helle und funktional geschnittene Büro-/Praxisfläche

Objekt-Nr.: 1014
  • Büro-Behandlungsraum 3 (3)
  • Empfang Warten (2)
  • Büro-Praxisfläche 4
  • Eingangsbereich
Büro-Behandlungsraum 3 (3)
Empfang Warten (2)
Büro-Praxisfläche 4
Eingangsbereich
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Basisinformationen
Adresse:
42103 Wuppertal
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Elberfeld
Objektart:
Büro Etage
Gesamtfläche ca.:
140 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
140 m²
Mietpreis zzgl. NK:
1.200 € pro Monat
Verfügbar ab:
nach Absprache
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
350 € pro Monat
Provisionspflichtig:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr-Gebäude:
1961
Zimmeranzahl:
5
Etage:
3
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Polizei
Küche:
Einbauküche
Fahrstuhl:
ja
DV-Verkabelung vorhanden:
ja
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fernwärme
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme:
83 kWh/(m2*a)
Endenergieverbrauch Strom:
9 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2015
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
8 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
8 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
40 Minute(n)
Kaution:
3 Monatsmieten Brutto
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wirklich tolle und funktionale Einheit mitten im Herzen von Elberfeld.

Lichtdurchflutet mit insgesamt 4 Büro-/oder Praxisräumen, einem Empfangsbüro, einem Eingangs- und Wartebereich, einer kleinen Lagerfläche sowie zwei Toiletten.

Lassen Sie sich bei einem Rundgang diese Fläche zeigen, damit Sie im Nachgang entscheiden, ob diese lichtdurchflutete Einheit Ihr neues Domizil werden kann.

Insgesamt kann man sagen, dass hier eine wirkliche Wohlfühlatmosphäre herrscht, die zu einem angenehmen Arbeiten einlädt.
Ausstattung:
- Laminatboden
- Behinderten-WC
-
Lage:
Mitten in der Elberfelder Innenstadt in einer ruhigen Nebenstraße gelegen.

Im direkten Umfeld sind ein Schlüsseldienst und ein Restaurant zu finden. Im weiteren Umfeld Einzelhandel, weitere Gastronomie, Ärzte und Drogerien.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümern; in diesem Fall der aktuellen Mieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

Unser Käuferservice:
Finanzierungen und Kredite
Vorbereitung der notariellen Abwicklung
Sanierung / Renovierung


Unser Verkäuferservice
Erstellung des Exposés
bebilderte Inserate
diskrete Vermarktung
Markt-Analyse
Bonitäts-Prüfung der Käufer
Schufa & Creditreform Abfrage
Erstellung eines Verkaufsvideos

Wichtiger Hinweis:
Das Geldwäschegesetz (gem. §2 Abs. 1 Nr.10 GwG) vom 29.11.2011 verpflichtet uns, die Identität des Interessenten festzuhalten. Wir bitten Sie daher, sich beim Ersttermin durch ein gültiges Ausweisdokument auszuweisen.
Bei juristischen Personen / Firmen ist der Handelsregisterauszug vorzulegen.
Selbstverständlich werden Ihre Daten diskret behandelt. Für Ihr Verständnis danken wir.
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Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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WSP - Immoconsult
Hofgartenstraße 61
73614 Schorndorf
Email: info@wsp-immoconsult.de

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Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung
Ihr Ansprechpartner
 



WSP Immoconsult
Herr Philip Wehinger

Hofgartenstrasse 71
73614 Schorndorf-Haubersbronn
Mobil: +49 176 41596788
Fax: +49 7181 485768


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